Hvad er en miljøkortlægning?
En miljøkortlægning (også kaldt miljøscreening) er en systematisk gennemgang af en bygning for miljø- og sundhedsfarlige stoffer, inden den renoveres eller rives ned. Formålet er todelt: at beskytte dem, der udfører arbejdet, og at sikre, at affaldet sorteres og bortskaffes lovligt.
Resultatet er en rapport, der viser, hvor de farlige stoffer sidder, og som danner grundlag for din affaldsanmeldelse til kommunen.
Hvornår er den lovpligtig?
Bygge- og anlægsaffald skal anmeldes til kommunen, og farlige stoffer skal udsorteres - det er det, kortlægningen sikrer. Ved selektiv nedrivning gælder kravet fra en nedrivning på 250 m² eller derover. I praksis bør enhver renovering eller nedrivning af en ældre bygning starte med en kortlægning.
Er du i tvivl om, hvorvidt netop dit projekt udløser kravet, så se den dedikerede guide nedenfor.
Hvilke stoffer leder man efter?
Hvilke stoffer der er relevante, styres især af bygningens alder. De klassiske er:
- Asbest - i eternit, fliseklæb, isolering og gulv (byggeri før 1990)
- PCB - i fuger, termoruder og maling (ca. 1950-1977)
- Bly og tungmetaller - typisk i ældre maling
- Eventuelt jordforurening, hvis projektet berører jorden
Sådan foregår den - trin for trin
Forløbet er det samme, uanset hvem der udfører det: kortlægning ud fra bygningens alder og opbygning → en prøveplan → prøvetagning → analyse på et akkrediteret laboratorium → klassificering af svarene → rapport og affaldsanmeldelse.
Saneo står for hvert trin, og prøvesvarene klassificeres efter EAK, så anmeldelsen bliver korrekt.
Hvad koster en miljøkortlægning?
Hos Saneo koster den fra 2.500 kr inkl. moms som én fast pris pr. opgave - ingen efterregning for selve arbejdet. Laboratorieanalysen bestiller og betaler Saneo og viderefakturerer den pr. prøve - skal en ældre bygning kortlægges helt, typisk 5-19 prøver, altså vejledende 3.750-14.250 kr inkl. moms til laboratoriedelen. Du får den samlede pris i tilbuddet, før arbejdet går i gang.
Hvor mange prøver der skal til, afhænger af hustypen - ikke af kvadratmeterne, men af hvor mange forskellige materialer der skal klassificeres. Se hvad det betyder for et parcelhus og for et sommerhus, hvor de typiske materialer og dermed prøveplanen er forskellige.
Hvad du sidder tilbage med
Du står med en rapport, der viser de farlige stoffer og deres placering, og en forudfyldt affaldsanmeldelse til kommunen. Viser kortlægningen asbest, peger Saneo dig mod en autoriseret asbestsaneringsvirksomhed - erhvervsmæssig asbestsanering er autorisationskrævet. Mindre opgaver på egen bolig må du som privat godt selv udføre, hvis sikkerhedsreglerne følges.
Klar til at kortlægge din bolig?
Skriv din adresse - Saneo finder byggeår, laver din prøveplan og viser dig totalprisen, inden du betaler.