Affaldsanmeldelse til kommunen - før du river ned eller renoverer
Skal du renovere eller rive ned, skal affaldet ofte anmeldes til kommunen, før arbejdet starter. Vi kortlægger materialerne og udfylder anmeldelsen for dig.
Typisk i alt 7.045-15.270 kr for en hel ældre bygning, laboratoriet medregnet. Se priseksempler
- Bygget på officielle BBR-bygningsdata
- Forudfyldt - klar til kommunen
- Fast pris - ingen abonnement
- Analyse hos DANAK-akkrediteret laboratorium
- Officielle data fra BBR, Matriklen & GeoDanmark
- Rapporter og skemaer efter gældende BEK-regler (bl.a. BEK 496 om affald)
- Vi udfører ikke nedrivning - rapporten er uvildig
- 38 guides med kildehenvisninger
Hvad er en affaldsanmeldelse?
- En anmeldelse til din kommune af det bygge- og anlægsaffald, dit projekt skaber - hvilke materialer, hvor meget, og hvad der er farligt affald.
- Den bygger på en miljøkortlægning af bygningen og en klassificering af hvert affald efter EAK-koder (Det Europæiske Affaldskatalog).
- Anmeldelsen indsendes til kommunen via bygningsaffald.dk og er kommunens grundlag for at anvise affaldet korrekt.
Hvornår skal du anmelde?
- Giver arbejdet mere end 1 ton bygge- og anlægsaffald, eller skifter du termoruder, der kan være fra 1950-1977, skal bygningen miljøscreenes, før arbejdet går i gang, og kortlægges, hvis screeningen giver mistanke om problematiske stoffer som asbest, PCB eller bly (BEK 496 § 4). Det samme arbejde skal anmeldes til kommunen (BEK 496 § 3).
- Anmeldelsen skal sendes, før arbejdet går i gang, og du må begynde, når kommunen har accepteret den, eller når der er gået to uger, fra du sendte den (BEK 496 §§ 3 og 6). Send den derfor mindst to uger før den planlagte start.
- Skaber arbejdet farligt affald - fx asbest, PCB eller bly - skal det altid sorteres fra og håndteres korrekt, også når opgaven er for lille til at skulle anmeldes. Bygninger fra før 1977 er i særlig risiko.
Hvem har ansvaret?
- Det er bygherren - dig - der har det juridiske ansvar for, at affaldet er korrekt kortlagt, klassificeret og anmeldt.
- Ansvaret kan ikke skubbes over på håndværkeren; en aftale fritager dig ikke for kravet over for kommunen.
- Saneo gør arbejdet konkret: vi kortlægger materialerne, sætter de rigtige EAK-koder på og udfylder anmeldelsen, så du blot skal indsende den.
Fra henvendelse til færdig rapport
- 01
Skriv adressen
Overslag med det samme
Saneo henter byggeår og bygningsdata fra BBR og afgør, om dit projekt udløser kortlægning og anmeldelse - og hvilke risici der gælder for netop din bolig.
- 02
Materialerne kortlægges
Vi gennemgår de bygningsdele, der skal fjernes, og hvilke materialer de er lavet af - og udtager prøver af det, der skal analyseres for asbest, PCB og bly.
- 03
Klassificér affaldet (EAK)
Labsvar typisk 5 hverdage
Saneo oversætter materialerne til affaldsfraktioner med de rigtige EAK-koder og markerer, hvad der er farligt affald - herunder svarene fra laboratoriet.
- 04
Anmeld til kommunen
Når svarene er inde
Du får en forudfyldt affaldsanmeldelse med mængder og fraktioner - klar til at sende via bygningsaffald.dk mindst to uger før arbejdet starter. På portalen vælger du selv det godkendte modtageanlæg, hver fraktion skal køres til.
Vi sender en fagperson ud
Denne ydelse kræver en fagperson på stedet - derfor klarer vi hele forløbet for dig.
Vi klarer det for dig
fra 2.495 kr inkl. moms · efter opgave
Prisen aftales i tilbuddet, inden vi kører ud.
Vi sender en uvildig fagperson ud, der kortlægger bygningen, udtager prøverne, klassificerer affaldet og gør anmeldelsen klar til indsendelse.
- En fagperson udtager alle prøver
- Vi håndterer laboratorieanalyse og klassificering
- Du modtager en færdig, kommune-klar rapport
- Besøget, hvor en uvildig fagperson udtager prøverne
- Laboratorieanalysen hos et akkrediteret laboratorium af de prøver, tilbuddet omfatter - vi bestiller og betaler den
- Klassificeringen af hvert materiale
- Færdig, kommune-klar miljørapport og affaldsanmeldelse
Prisen i tilbuddet er den, du betaler. Viser besøget, at der skal flere prøver til, får du prisen først, og du bestemmer selv, om de skal med.
Et eventuelt kommunalt byggesags- eller nedrivningsgebyr betaler du direkte til kommunen.
Saneo udtager prøverne og bestiller og betaler laboratorieanalysen hos et akkrediteret laboratorium - den afregnes pr. analyse som en del af tilbuddet, vejledende 475-1.075 kr inkl. moms pr. analyse, afhængigt af hvilket stof der analyseres for.
Vores løfte
Bliver din anmeldelse, rapport eller ansøgningspakke afvist af kommunen på grund af fejl fra os, retter vi den uden beregning - ellers får du pengene tilbage. Det gælder, uanset om fejlen er så stor, at du efter loven kunne hæve købet. Løftet begrænser ikke dine lovbestemte rettigheder.
14 dages fortrydelsesretLæs mere
Som forbruger har du 14 dages fortrydelsesret ved fjernsalg, regnet fra aftalens indgåelse. På de opgaver, vi udfører for dig, bortfalder retten ikke, blot fordi arbejdet er sat i gang. Vi går først i gang, når fristen er udløbet, medmindre du selv beder os om at gå i gang før. Har du bedt os gå i gang inden fristens udløb, og fortryder du derefter, betaler du forholdsmæssigt for det, der allerede er udført. Oveni giver vi dig frivilligt fuld pengene-tilbage, hvis du fortryder, inden vi går i gang med opgaven - og på de ydelser, hvor vi kører ud og udtager prøver, helt frem til besøget. Ansøgningspakken til byggetilladelse er digitalt indhold, der leveres straks, så dér bortfalder fortrydelsesretten med leveringen, som du selv godkender ved købet. Se handelsbetingelsernes punkt 7 for detaljer.
Fra kortlægning til indsendt anmeldelse - trin for trin
Affaldsanmeldelsen indsendes til kommunen via bygningsaffald.dk. Saneo laver de dokumenter, anmeldelsen bygger på, så du kun mangler at sende den ind - eller vi klarer det hele. Sådan hænger det sammen:
Dokumenterne
- Miljøkortlægning / screeningsresultaterSaneo laver den
- EAK-klassificering af hver affaldsfraktionSaneo laver den
- Forudfyldt anmeldelsesskema (mængder + fraktioner)Saneo laver den
- Adresse, matrikel og BBR-oplysningerDu oplyser
- Dato for arbejdets startDu oplyser
Sådan indsender du
- Få materialerne kortlagt - laboratoriesvarene afgør, hvad der er farligt affald.
- Saneo sætter EAK-koder på fraktionerne og udfylder anmeldelsen med mængder.
- Send anmeldelsen via bygningsaffald.dk mindst to uger før arbejdet starter.
- Kommunen anviser, hvor hver fraktion skal afleveres - gem anvisningen som dokumentation.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det at få lavet en affaldsanmeldelse?
Anmeldelsen kommer med kortlægningen, ikke som et selvstændigt køb: arbejdet starter fra 2.495 kr inkl. moms som én fast pris pr. opgave - besøget, miljøkortlægningen, EAK-klassificeringen og den forudfyldte affaldsanmeldelse. Laboratorieanalysen bestiller og betaler Saneo og viderefakturerer den uden avance, pr. analyse - vejledende fra 475 kr pr. analyse, afhængigt af hvilket stof der analyseres for; antallet følger prøveplanen for netop din bygning. Du får det samlede beløb at se i tilbuddet, før arbejdet går i gang.
Skal jeg selv anmelde affaldet?
Ja. Det er bygherren - dig - der har det juridiske ansvar for, at affaldet bliver kortlagt og anmeldt korrekt. Du kan ikke skubbe ansvaret over på håndværkeren. Saneo gør det nemt: vi udfylder anmeldelsen med fraktioner, mængder og EAK-koder, så du blot indsender den til kommunen via bygningsaffald.dk. På portalen vælger du selv det godkendte modtageanlæg, hver fraktion skal køres til.
Hvornår skal affaldsanmeldelsen være indsendt?
Anmeldelsen skal sendes, før arbejdet går i gang, og du må begynde, når kommunen har accepteret den, eller når der er gået to uger, fra du sendte den (BEK 496 §§ 3 og 6). Send den derfor mindst to uger før den planlagte start. Pligten gælder, når projektet giver mere end 1 ton bygge- og anlægsaffald eller omfatter termoruder fra 1950-1977. Farligt affald skal under alle omstændigheder sorteres fra og håndteres korrekt, også når opgaven er for lille til at skulle anmeldes.
Hvad sker der, hvis jeg ikke anmelder affaldet?
Starter du arbejdet uden at have anmeldt, risikerer du påbud om at stoppe, bøde og at skulle håndtere affaldet om igen. Forkert klassificeret affald kan også blive afvist på modtagepladsen og koste både tid og penge. Anmeldelsen er din dokumentation for, at affaldet håndteres lovligt.
Hvad er EAK-koder, og hvorfor er de vigtige?
EAK-koder kommer fra Det Europæiske Affaldskatalog og fortæller præcist, hvilken type affald hver fraktion er, og om den er farlig. Kommunen og modtageanlæggene bruger koderne til at anvise affaldet korrekt. Saneo sætter de rigtige EAK-koder på dine fraktioner ud fra kortlægningen og laboratoriesvarene, så anmeldelsen bliver korrekt fra start.
Accepterer kommunen Saneos anmeldelse?
Anmeldelsen er bygget efter reglerne i bygge- og nedrivningsaffaldsbekendtgørelsen (BEK 496/2024) - kortlægning af de problematiske stoffer, EAK-koder og laboratoriesvar som dokumentation, sådan som bilag 1 beder om, klar til bygningsaffald.dk. Den endelige anvisning af affaldet er altid kommunens (myndighedens) afgørelse.
Koster ekstra prøver ekstra?
Ja - men kun laboratoriedelen. Saneos eget arbejde er en fast pris fra 2.495 kr pr. opgave og ændrer sig ikke, uanset hvor mange prøver der skal til. Laboratorieanalysen bestiller og betaler Saneo, og den viderefaktureres uden avance, pr. analyse - vejledende fra 475 kr pr. analyse, som dækker analysen og vores håndtering af den. Hvor mange prøver der skal tages, fastlægges i prøveplanen ved besøget, og du får det samlede beløb at se i tilbuddet, før arbejdet går i gang. Der kommer ingen efterregning for selve arbejdet.
Hvor hurtigt får jeg svar?
Du får en fast pris inden for én arbejdsdag, hvorefter vi aftaler besøget. Laboratoriesvar tager typisk 5 hverdage, efter laboratoriet har modtaget prøverne. Saneos rapport og den forudfyldte anmeldelse er klar, så snart svarene er indtastet.
Er priserne med eller uden moms?
Priserne vises inkl. moms - der lægges ikke moms oveni ved betaling. Arbejdet starter fra 2.495 kr som én fast pris pr. opgave; laboratorieanalysen kommer oveni som en særskilt post pr. analyse, og det samlede beløb står i tilbuddet, før arbejdet går i gang. Er du erhverv, kan du trække momsen fra - den er altid specificeret på fakturaen.
Skal vi tage et kig?
Fortæl os kort, hvad du oplever - så vender vi tilbage med et uforpligtende tilbud.