Miljørapport — dokumentet, der låser din nedrivning op

Laver du den selv med Saneo Selv, koster det 995 kr inkl. moms som ét fast beløb pr. projekt — det dækker det guidede værktøj, prøveplanen, den færdige miljørapport og den forudfyldte affaldsanmeldelse. Laboratorieanalysen bestiller og betaler Saneo for dig uden avance og lægger den oveni; det samlede beløb vises, før du betaler. Vil du ikke selv tage prøverne, starter Fuld Service fra 2.495 kr inkl. moms — dér afregnes analysen til kostpris plus et servicetillæg pr. prøve via os.

Selve pligten ligger i kortlægningen og anmeldelsen: giver projektet mere end 1 ton bygge- og anlægsaffald eller berører det mere end 10 m², skal affaldet kortlægges for farlige stoffer og anmeldes til kommunen, før arbejdet går i gang — og farligt affald skal altid anmeldes. Miljørapporten er den dokumentation, der beviser, at kortlægningen er lavet, og den kommunen typisk beder om ved en nedrivningstilladelse. I praksis er svaret derfor ja for stort set alle nedrivninger og større renoveringer af ældre bygninger.

Der er ikke noget autorisationskrav for at dokumentere sin egen ejendom — du må gerne selv stå for kortlægningen, og Saneo guider dig igennem den. Det afgørende er dokumentationens kvalitet: laboratorieanalyserne skal komme fra et akkrediteret laboratorium, og klassificeringen skal følge reglerne — det sørger Saneo for. Én undtagelse: nedriver du 250 m² etageareal eller mere (selektiv nedrivning), kræver ressourcekortlægningen en certificeret miljø- og ressourcekoordinator — dér skal du bruge Fuld Service eller en rådgiver.

De to hænger sammen, men er ikke det samme: miljøscreeningen er selve undersøgelsen af bygningen — prøver, laboratorieanalyser og klassificering — mens miljørapporten er dokumentet, der samler resultatet, så du kan vise det til kommunen og håndværkeren. Hos Saneo får du begge dele i ét forløb og til én pris.

Miljørapporten dokumenterer, hvad bygningen indeholder — fraktioner, mængder, EAK-koder og laboratoriesvar. Affaldsanmeldelsen er den indberetning til kommunen (via bygningsaffald.dk), der bygger direkte på rapporten og skal være indsendt senest 14 dage før, arbejdet starter. Saneo laver begge dele, så tallene aldrig kan modsige hinanden.

Rapporten og affaldsanmeldelsen er bygget efter reglerne i affaldsbekendtgørelsen — kortlægning af de lovpligtige stoffer, EAK-koder og akkrediterede laboratoriesvar som dokumentation. Det er det grundlag, kommunerne kræver. Den endelige afgørelse — fx anvisningen af affaldet — ligger altid hos kommunen (myndigheden).

Nej — Saneo Selv-prisen på 995 kr inkl. moms dækker det guidede værktøj og er fast pr. projekt. Laboratorieanalysen bestiller og betaler Saneo for dig og lægger den oveni; det samlede beløb — inkl. analyse — vises, før du betaler. Saneo lægger ikke avance oven på laboratoriets pris.

Laboratoriesvar tager typisk 5–10 hverdage, efter laboratoriet har modtaget prøven — det afhænger af laboratorium og analysetype. Saneos rapport og den forudfyldte anmeldelse er klar, så snart svarene er indtastet. Vælger du Fuld Service, får du en fast pris inden for én arbejdsdag, hvorefter vi aftaler besøget.

Priser til private vises altid inkl. moms. Saneo Selv koster 995 kr inkl. moms for det guidede værktøj; bestiller Saneo også laboratorieanalysen for dig, lægges den oveni, og det samlede beløb inkl. moms vises, før du betaler. Handler du som virksomhed, får du en kvittering med CVR og specificeret moms, så momsen kan trækkes fra, og derfor viser prisvisningen for erhverv beløb ekskl. moms.