Kend din bygning, før du river ned, bygger om eller til.
Skriv adressen. På få sekunder henter Saneo byggeår og bygninger fra officielle registre og viser, hvilke miljøfarlige materialer bygningens alder typisk gemmer - grundlaget for alt fra asbest-, PCB- og skimmelprøver til jordanalyse og byggetilladelse.
Direkte fra BBR
Gratis og uforpligtende at slå op. Bagefter kan du bede om et tilbud - en miljøkortlægning starter fra 2.495 kr inkl. moms.
- Analyse af miljø og jord hos DANAK-akkrediteret laboratorium
- Officielle data fra BBR, Matriklen & GeoDanmark
- Rapporter og skemaer efter gældende BEK-regler (bl.a. BEK 496 om affald)
- Vi udfører ikke nedrivning - rapporten er uvildig
- 38 guides med kildehenvisninger
Vi kommer ud. Du får papirerne.
Én fast pris pr. opgave, og laboratoriet afregnet pr. analyse - uden avance. Sådan ser de to halvdele ud.
BESØGET · ÉN FAST PRISEn uvildig fagperson kommer ud
fra 2.495 kr pr. opgave · inkl. moms
Vi udtager hver prøve efter planen, fotograferer den og pakker den, som laboratoriet kræver. Du skal ikke røre en eneste. Saneo udfører aldrig selve saneringen, så vi tjener ikke på at finde noget.
LEVERANCEN · KLAR TIL KOMMUNENDu får en mappe, der holder
Miljørapport med akkrediterede laboratoriesvar, EAK-koder og mængder - plus den forudfyldte affaldsanmeldelse, du blot skal indsende med MitID. Det er det grundlag, kommunen beder om, og det håndværkeren skal prissætte efter.
Hvad skal du have styr på?
Fra asbest i taget til jorden under huset - Saneo dækker miljøpapirarbejdet omkring renovering og nedrivning. Vælg din opgave.
Miljøscreening
Asbest, PCB og bly kortlagt i bygningen - i det format, kommunen forventer.
fra 2.495 kr
Se ydelse og pris
Asbesttest
Eternittag, fliseklæb eller rørisolering? Få laboratoriesvar på materialet.
fra 2.495 kr
Se ydelse og pris
Affaldsanmeldelse
Dit byggeaffald anmeldt med de rigtige EAK-koder, klar til kommunen.
fra 2.495 kr
Se ydelse og pris
Nedrivningstilladelse
Hele den kommunale ansøgningspakke samlet - du indsender den med dit MitID.
fra 2.900 kr
Se ydelse og prisByggetilladelse
Tegn selv gratis - vi samler BR18-vurdering, dokumentkrav og ejendomsoplysninger til Byg og Miljø.
995 kr
Se ydelse og pris
Skimmelrapport
Prøve af den synlige vækst, laboratoriesvar og årsagen samlet i én rapport.
fra 2.675 kr
Se ydelse og pris
Jordprøver & jordflytning
En trænet prøvetager udtager jordprøverne og finder din jordkategori.
fra 2.900 kr
Se ydelse og prisAlle priser vises inkl. moms - det er dét beløb, der opkræves. Laboratorieanalysen bestiller, betaler og håndterer Saneo, og den afregnes pr. analyse - vejledende 475-1.075 kr. Både antallet af prøver og det samlede beløb står i tilbuddet, før arbejdet går i gang. Se den fulde prisoversigt på priser.
Hvad gemmer sig i væggen?
Skal du renovere eller rive ned i et ældre hus? Så har du måske en lovpligtig screening foran dig. Saneo finder ud af præcis, hvad der skal tjekkes, kommer ud og tager prøverne - og forklarer resultatet i et sprog, du ikke behøver være ekspert for at forstå. Her tager vi miljøkortlægningen (asbest, PCB og bly) som eksempel; skimmelrapport, jordprøver, nedrivningstilladelse og byggetilladelse foregår på samme måde.
Huse opført til og med 1990 kan have asbest i tag, fliseklæb og lofter - kun en prøve giver svar.
01
Skriv adressen
Saneo henter byggeår og bygninger fra BBR og afgør, hvilke regler der gælder for netop din bolig.
02
Vi kommer ud og tager prøverne
En uvildig fagperson udtager hver prøve efter planen og sender den til et akkrediteret laboratorium.
03
Få din affaldsanmeldelse
Den færdige affaldsanmeldelse og dokumentation samlet i én mappe, klar til kommunen og til håndværkeren.
opslag er gratis · inkl. moms · ingen abonnement
Du får det lovpligtige på plads - og en ren mappe at give videre til det autoriserede firma, der står for selve fjernelsen.
Eternittag og -plader fra bygninger opført til og med 1990 kan indeholde asbest - kun en prøve giver svar.
Fra adresse til kommune-klar pakke i tre trin
Den samme proces hver gang - vi kører den, så du slipper for at jonglere skabeloner, regneark og mapper.
Hvert lag klassificeres - asbest, PCB, bly og det rene materiale til genbrug. Det er præcis den læsning, et opslag giver dig på din egen bygning.
Opslag
Adresse → BBR henter etageareal, byggeår og bygninger.
Kortlægning
Screening, lab-svar og klassificering på EAK-koder.
Anmeldelse
Affaldsanmeldelsen dannes direkte fra klassificeringen.
Gælder reglerne for dig?
Træk i byggeår og areal - så ser du med det samme, hvilke krav der gælder, og om du kan klare det selv eller skal bruge en professionel.
- Asbest sandsynligt - Opført til og med asbestforbuddet (1990) - materialerne kan indeholde asbest, og er opgaven anmeldepligtig, skal de kortlægges, før du går i gang.
- PCB-æra (1950-1977) - Screen fuger, lim og gamle termoruder for PCB.
- Bly i maling muligt - Ældre malingslag kan indeholde bly og andre tungmetaller.
- Affaldsanmeldelse - Giver arbejdet over 1 ton affald - eller skifter du termoruder fra 1950-1977 - skal det anmeldes til kommunen før opstart.
En almindelig miljøkortlægning dækker din opgave.
Få et tilbudByg din tegning her - og tag den med i ansøgningen
Vælg hvad du skal bygge, træk i målene, og se plantegning, facade, gavl, snit og 3D-modellen opdatere sig. Det er værktøjets egne ark, ikke en illustration af dem.
- Bebygget areal
- 30,0 m²
- Facadehøjde
- 2,4 m
- Kiphøjde
- 3,57 m
- Ark i sættet
- 6
Tegningerne her er værktøjets egne ark. I programmet lægger du selv døre, vinduer, rum og materialer på, sætter bygningen på din matrikel og henter sættet som PDF i fast målestok eller som DXF.
Gratis · ingen konto · PDF og DXF
Vi sender en fagperson ud
Fra adressen til den færdige, kommune-klare rapport - uden at du rører en prøve. Priser fra 2.000 kr inkl. moms, afhængigt af opgave og boligens størrelse; en miljøkortlægning starter fra 2.495 kr.
En fagperson kommer ud
Vi sender en uvildig, erfaren prøvetager ud, der udtager alle prøver korrekt - du skal ikke røre en eneste.
Akkrediteret laboratorium
Prøverne analyseres på et DANAK-akkrediteret laboratorium. Laboratoriedelen afregnes pr. analyse - vejledende 475-1.075 kr inkl. moms, afhængigt af stoffet - og både antallet og det samlede beløb står i dit tilbud, så du kender totalen på forhånd.
Færdig, kommune-klar rapport
Du får en komplet miljøkortlægning med klassificering og affaldsanmeldelse - i det format kommunen forventer.
Klar til indsendelse
Anmeldelserne er forudfyldte og klar - du indsender dem selv med MitID via kommunens portal. Det holder prisen nede og dig i kontrol.
Alle priser er inkl. moms - samme pris for privat og erhverv, og totalen står i dit tilbud.
Tre datoer, der strammer reglerne
Kravene til kortlægning, sortering og dokumentation er strammet i flere omgange siden 2024. Saneo holder dig på den rigtige side af hver milepæl.
- 1. juli 2024
Kortlægning før du river ned eller renoverer
Giver arbejdet mere end 1 ton affald, eller skifter du termoruder fra 1950-1977, skal bygningen miljøscreenes, inden arbejdet går i gang - og kortlægges, hvis screeningen giver mistanke om problematiske stoffer. Affaldsanmeldelsen skal ind først.
BEK 496 af 21/05/2024, §§ 2-4
- 1. januar 2025
Nedrivning af asbest blev autorisationskrævet
Nedrivning af asbestholdigt materiale kræver en autoriseret virksomhed - også når du selv gør det på din egen bolig (asbestbekendtgørelsen § 7, jf. § 1, stk. 2). Kun kortvarigt nedrivningsarbejde af mindre karakter er undtaget, fx 4-6 tagplader ved montering af et tagvindue; et helt tag er det ikke.
Asbestbekendtgørelsen (BEK 1328 af 19/11/2025) § 7, jf. § 1, stk. 2
- 1. juli 2025
Selektiv nedrivning fra 250 m²
Fjernes 250 m² etageareal eller mere helt, skal nedrivningen ske selektivt: en autoriseret nedrivningsvirksomhed skal udføre den, du skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator, og der skal laves en standardiseret nedrivningsplan, som træder i stedet for affaldsanmeldelsen (BEK 496 §§ 9-11, 19 og 24).
BEK 496 §§ 9-11, 19 og 24
Mangler kortlægningen eller anmeldelsen, kan kommunen standse arbejdet - og du kan hænge på regningen for forkert håndteret farligt affald.
Derfor kan du stole på resultatet
Afgjort på et DANAK-akkrediteret laboratorium
Et materiale frikendes eller dømmes af et uvildigt, DANAK-akkrediteret laboratorium - et dokumenteret svar, ikke et skøn.
Efter myndighedernes regler
Kortlægning, klassificering og skabeloner følger Miljøstyrelsens bekendtgørelser (BEK 496 om bygge- og nedrivningsaffald og BEK 1452 om jordflytning) og kommunens anvisninger - så din rapport er klar til at blive indsendt.
Gennemskuelig pris. Ingen overraskelser.
Én fast pris for arbejdet, og laboratoriet afregnet pr. analyse til et beløb, du kender på forhånd. Begge dele står i tilbuddet, før vi går i gang.
fra 2.495 krpr. opgave · inkl. moms
Besøget, prøvetagningen, den færdige miljørapport og den forudfyldte affaldsanmeldelse. Den endelige pris afhænger af opgavens omfang og står i tilbuddet. Ingen abonnement, ingen binding.
Nogle få spørgsmål om din bygning, og du ser den vejledende pris med det samme. Først bagefter beder du om den faste pris.
475-1.075 kr
pr. analyse · inkl. moms
Saneo udtager prøven, bestiller og betaler analysen og fører svaret ind i rapporten. Hvor mange prøver der skal til, afgør prøveplanen for netop din bygning.
Analysen udføres hos et akkrediteret (DANAK) laboratorium. Skal en ældre bygning kortlægges helt, udtages der typisk 7-21 prøver - vejledende 4.550-12.775 kr inkl. moms til laboratoriedelen. Hvor mange følger antallet af FORSKELLIGE materialer i bygningen, ikke kvadratmeterne; berører opgaven kun en enkelt bygningsdel, skal der færre til.
Også når du ikke skal købe noget
Saneo kortlægger og laver papirarbejdet - selve nedrivningen og saneringen udfører autoriserede firmaer. Find dem her, og bliv klogere undervejs.
Find et autoriseret firma
Skal asbesten fjernes, eller huset rives ned? Søg blandt virksomheder fra Erhvervsstyrelsens og Miljøstyrelsens officielle registre - filtrér efter region og autorisation.
Søg i registret38 guides - skrevet til dig
Asbest, PCB, bly, skimmel, jord og prøvetagning - trin for trin og i et sprog, du ikke skal være fagmand for at forstå. Med kilder.
Populære guides
Ordbog over fagudtryk
Fra EAK-koder til selektiv nedrivning - slå udtrykkene op, når kommunen eller håndværkeren bruger dem, og forstå hvad de betyder.
Slå op i ordbogenSpørgsmål, vi ofte får
For private
Må jeg selv fjerne asbest?
Kun de helt små opgaver. Nedrivning af asbestholdigt materiale kræver en autoriseret virksomhed, og kravet gælder også, når det er dit eget hus - undtaget er alene kortvarigt arbejde af mindre karakter, fx 4-6 tagplader ved et tagvindue. Et helt tag skal et autoriseret firma stå for. Saneo laver screeningen og papirarbejdet, så du kan give en ren mappe videre til den, der står for arbejdet.
Skal jeg anmelde byggeaffald?
Ja - ved renovering eller nedrivning mere end 1 ton affald eller ved termoruder fra 1950-1977 skal du anmelde til kommunen, før arbejdet går i gang. Saneo danner anmeldelsen ud fra din bolig og kortlægningen.
Hvad koster det?
Fra 2.495 kr inkl. moms pr. opgave for selve arbejdet - ingen abonnement. Laboratorieanalysen bestiller, betaler og håndterer Saneo, og den afregnes pr. analyse; både antallet af prøver og det samlede beløb står i tilbuddet, før arbejdet går i gang.
Hjælper I også med skimmelsvamp og jordprøver?
Ja. Ved mistanke om skimmel kommer en uvildig fagperson ud, måler fugten, udtager prøver til analyse på laboratoriet og samler det hele i én rapport med handlingsplan (fra 2.675 kr inkl. moms) - for det svære er sjældent OM der er skimmel, men hvor fugten kommer fra. Skal du flytte jord, klarer vi jordprøver og jordflytningsanmeldelsen: en prøvetager udtager prøverne, Saneo bestiller analysen og giver dig den vejledende jordkategori og anmeldelsen.
Læs om jordprøverKan Saneo finde et firma til selve arbejdet?
Saneo udfører ikke selve nedrivningen eller asbestsaneringen - det gør autoriserede firmaer. Du kan søge blandt virksomheder fra Erhvervsstyrelsens og Miljøstyrelsens officielle registre, filtreret efter region og autorisation.
Find et autoriseret firmaFor erhverv & udlejning
Laver I også kortlægning for erhverv og udlejning?
Ja. Saneo laver miljøkortlægning for både private og erhverv - boligforeninger, udlejere og mindre entreprenører. Prisen er den samme for privat og erhverv, og momsen er specificeret på fakturaen, så den kan trækkes fra.
Hvad hvis du fjerner 250 m² eller mere?
Fjernes 250 m² etageareal eller mere helt, skal nedrivningen ske selektivt: en autoriseret nedrivningsvirksomhed skal udføre den, du skal udpege en miljø- og ressourcekoordinator, og der skal laves en standardiseret nedrivningsplan, som træder i stedet for affaldsanmeldelsen (BEK 496 §§ 9-11, 19 og 24). Saneo leverer miljøkortlægningen, men hverken ressourcekortlægningen, nedrivningsplanen eller koordinatoren - dem står din miljø- og ressourcekoordinator og det autoriserede nedrivningsfirma for, og de bygger planen på vores kortlægning.
Kan I sende en fagperson ud?
Ja. Saneo sender en uvildig, erfaren prøvetager ud, der, udtager alle prøver og leverer en færdig, kommune-klar rapport med en forudfyldt anmeldelse - klar til, at du indsender den med MitID.
Find ud af, hvad der gemmer sig i din bygning
Skriv adressen, så måler Saneo op og tegner reglerne ind - gratis og uforpligtende. Bagefter vælger du selv, hvad du vil.
Direkte fra BBR