Jordprøver og jordflytning - få din jordkategori
Skal du flytte jord eller bygge på en grund, der kan være forurenet? En uvildig prøvetager udtager jordprøverne på adressen, Saneo bestiller analysen på et akkrediteret laboratorium, indtaster svaret og giver dig den vejledende jordkategori og en færdig jordflytningsanmeldelse. Jordkategorien er vejledende; det er kommunen, der træffer den endelige afgørelse.
Vil du hellere ikke tage prøven selv, kommer Saneo ud, udtager prøverne og klarer hele jordflytningsanmeldelsen.
Fra 2.900 kr inkl. moms
Skal jordflytningen anmeldes?
Du skal anmelde jordflytningen til kommunen, før jorden forlader grunden, hvis et af følgende gælder. Er du i tvivl, så tjek din kommunes jordregulativ.
Tjek gratis, om din grund er kortlagt (V1/V2)
Vi slår adressen op i regionernes jordforureningskortlægning (Danmarks Miljøportal). Er grunden kortlagt, skal al jordflytning anmeldes.
Områdeklassificeret areal (typisk byzone)
Siden 2008 er byzone som udgangspunkt klassificeret som lettere forurenet. Flytter du jord herfra, skal den anmeldes - også selvom jorden ser ren ud. Tjek din kommunes områdeklassificering i jordregulativet.
Kortlagt grund (V1 eller V2)
Er ejendommen kortlagt efter jordforureningsloven (V1 = mistanke, V2 = konstateret forurening), skal al jordflytning anmeldes. Skal kortlagt jord direkte til et modtageanlæg, kræver det desuden en kommunegodkendt håndteringsplan først.
Forurenet jord
Er jorden konstateret forurenet, skal den altid anmeldes - uanset hvor den kommer fra.
Offentlig vej
Jord, der graves op fra et offentligt vejareal, er også anmeldepligtig.
Op til 1 m³ jord må afleveres på en genbrugsplads uden forudgående anmeldelse - men kun til et godkendt modtageanlæg, og ikke hvis jorden er kortlagt eller synligt forurenet. Det er ikke en generel undtagelse.
Hvornår må jorden flyttes?
Standard (§5): Flyt jorden tidligst 4 uger efter, kommunen har modtaget anmeldelsen - medmindre kommunen svarer forinden. Beder kommunen om supplerende oplysninger, gælder 2 uger, fra du har sendt dem.
Til godkendt modtageanlæg (§6): Jorden må flyttes straks efter anmeldelsen. Undtagelse: kortlagt jord kræver en kommunegodkendt håndteringsplan først.
Akut (§7): Flyt jorden til en midlertidig, afskærmet placering i kommunen, og anmeld senest 3 hverdage efter.
Dokumentation (§11): Kvittering for bortskaffelsen sendes til kommunen senest 3 måneder efter flytningen. Gem en kopi i 2 år.
Fra prøve til godkendt jordflytning
Når du flytter jord fra en kortlagt eller områdeklassificeret grund, skal jorden anmeldes til kommunen, og den skal kategoriseres ud fra, hvor forurenet den er. Kategorien afgør, om jorden frit kan genanvendes, skal køres til et godkendt modtageanlæg eller kræver særlig håndtering.
Reglerne følger jordflytningsbekendtgørelsen (BEK nr. 1452 af 07/12/2015), bilag 3. De vejledende grænseværdier er de samme i hele landet, men det er din kommune (myndigheden), der træffer den endelige afgørelse om kategori og håndtering.
- 01
Opret dit jordprojekt
Skriv grundens adresse og vælg bygningen - vi henter bygnings- og områdedata fra BBR og giver dig en fast pris.
- 02
Vi tager prøverne
En uvildig prøvetager kommer ud og udtager prøverne efter den plan, din jordmængde kræver.
- 03
Vi ordner analysen
Saneo bestiller og betaler analysen på et akkrediteret laboratorium og indtaster svaret (typisk 5-10 hverdage, efter laboratoriet har modtaget prøven).
- 04
Kommune-klar anmeldelse
Du får jordkategorien og en færdig jordflytningsanmeldelse, klar til kommunen.
Ren jord (kategori 1) - som udgangspunkt fri anvendelse, men skal stadig anmeldes ved flytning fra kortlagt grund eller områdeklassificeret areal.
Lettere forurenet jord (kategori 2) - skal anmeldes og køres til et godkendt modtageanlæg; må ikke genanvendes frit.
Forurenet jord (uden for kategori) - kræver særskilt håndtering, anvisning fra kommunen og typisk en rådgiver.
Jorden kan ikke kategoriseres automatisk - der er ikke målt nogen parameter fra bekendtgørelsens kategori-skema (fx er kun olie/kulbrinter målt). En rådgiver eller kommunen skal vurdere jorden, før den flyttes. Dette er IKKE en frikendelse.
Vi tager prøverne - du får anmeldelsen
Uvildig prøvetager på adressen
fra 2.900 kr
Fast pris inkl. moms inden for én arbejdsdag - laboratorieanalysen indgår i tilbuddet.
- En uvildig prøvetager udtager jordprøverne hos dig
- Vi håndterer akkrediteret laboratorieanalyse og kategorisering
- Du får en vejledende jordkategori og en færdig jordflytningsanmeldelse
- Anmeldelsen indsender du selv i JordWeb med MitID
Akkrediteret, og afregnet åbent
Jordprøven skal analyseres på et DANAK-akkrediteret laboratorium - det er det, kommunen bygger sin afgørelse på. Saneo udtager prøven, bestiller og betaler analysen og viderefakturerer den pr. prøve. Både antallet af prøver og det samlede beløb står i tilbuddet, før arbejdet går i gang.
Sådan anmelder du jordflytningen - trin for trin
Jordflytning anmeldes til kommunen - typisk via JordWeb (en MitID-webformular, ikke et API). Nogle kommuner bruger deres egen løsning. Saneo laver dokumenterne, anmeldelsen bygger på; du indsender dem med MitID.
Det skal anmeldelsen indeholde (§9)
- SaneoJordkategori (kategori 1/2/forurenet) fra analysesvarene
- SaneoAnmeldelses-kladde med ejendom, mængde og analyseresultater
- SaneoAnalyseresultater fra et akkrediteret laboratorium - Saneo bestiller analysen og indtaster svaret
- DigJordmængde i ton + matrikelnummer for opgravningsstedet
- DigKortbilag/situationsplan med prøvepunkter - print fra din ejendomsside
- DigModtageanlæg + transportør (navn, adresse, CVR)
Sådan gør du
- 1.En trænet prøvetager kommer ud og udtager jordprøverne efter vejledningen. 1 prøve pr. 30 ton fra kortlagt/forurenet jord, 1 pr. 120 ton fra områdeklassificeret areal. Hver prøve er en blandingsprøve af 5 enkeltprøver.
- 2.Saneo bestiller analysen på et akkrediteret laboratorium, indtaster svarene, beregner jordkategorien og udfylder anmeldelsen med mængde, matrikel, modtageanlæg og transportør.
- 3.Indsend anmeldelsen i JordWeb (MitID). Afvent kommunen - se fristerne ovenfor.
- 4.Send dokumentation for bortskaffelsen til kommunen senest 3 måneder efter flytningen, og giv transportøren en følgeseddel.
Nogle kommuner opkræver et gebyr for anmeldelsen.
Sådan tages jordprøven - trin for trin
Værktøj
- Ren spade eller jordbor
- Ren spand/balje til blandingsprøve
- Ren pose eller rent glas til jordprøven
- Engangshandsker (nitril)
- Sprit-/permanent tusch til at skrive pose-koden
Fremgangsmåde
- Del arealet op i delområder, hvor jorden ser ens ud. Tag én blandingsprøve pr. delområde.
- Stik 5 spredte enkeltprøver i et W- eller zigzag-mønster i hvert delområde, i 0-1 meters dybde (dybere ved mistanke om forurening længere nede).
- Brug en ren spade/jordbor, og skyl den mellem delområder, så prøverne ikke smitter af på hinanden.
- Bland de 5 stik godt sammen i en ren spand, og fyld ca. 1 kg af blandingen i en ren pose eller et rent glas.
- Mærk prøven med delområde/nummer, og notér hvor punkterne blev taget (til kortbilaget).
Mængde: Ca. 1 kg pr. blandingsprøve. Vejledende: 1 prøve pr. 120 t jord (1 pr. 30 t fra kortlagt grund).
Grænseværdier - kategori 1 og 2 (mg/kg tørstof)
Fra jordflytningsbekendtgørelsens bilag 3. Værdien skal være under tallet for at ligge i kategorien. Olie/kulbrinter har ingen kategori-grænse i bilag 3 og vurderes af modtageanlæg/kommune.
| Stof | Kategori 1 (ren) | Kategori 2 (lettere forurenet) |
|---|---|---|
| Arsen (As) | < 20 | < 20 |
| Cadmium (Cd) | < 0,5 | < 5 |
| Chrom, total (Cr) | < 500 | < 1.000 |
| Kobber (Cu) | < 500 | < 1.000 |
| Kviksølv (Hg) | < 1 | < 3 |
| Bly (Pb) | < 40 | < 400 |
| Zink (Zn) | < 500 | < 1.000 |
| PAH, sum | < 4 | < 40 |
| Benzo(a)pyren | < 0,3 | < 3 |
| Dibenz(a,h)antracen | < 0,3 | < 3 |
Ofte stillede spørgsmål
Må jeg selv tage jordprøver til en jordflytningsanmeldelse?
Rent juridisk må du gerne udtage jordprøver på din egen ejendom. Saneo tilbyder det bare ikke som en løsning: prøven skal tages de rigtige steder og i det rigtige antal - 1 prøve pr. 30 ton fra kortlagt eller forurenet jord, hver af dem en blandingsprøve af 5 enkeltprøver - og analyseres på et akkrediteret (DANAK) laboratorium (jf. jordflytningsbekendtgørelsen, BEK 1452), før kommunen kan bruge svaret. Derfor kommer vi ud og gør det: en trænet prøvetager udtager prøverne, Saneo bestiller analysen og laver jordflytningsanmeldelsen.
Hvad betyder jordkategori 1, 2 og forurenet?
Kategori 1 er ren jord, der som udgangspunkt kan genanvendes frit, men stadig skal anmeldes ved flytning fra en kortlagt eller områdeklassificeret grund. Kategori 2 er lettere forurenet jord, der skal køres til et godkendt modtageanlæg. Er jorden mere forurenet, falder den uden for kategori og kræver særlig håndtering og typisk en rådgiver.
Skal jeg anmelde, når jeg flytter jord?
Ja. Jord, der flyttes fra en kortlagt grund eller et områdeklassificeret areal, skal anmeldes til kommunen, før den flyttes. Det er kommunen (myndigheden), der træffer den endelige afgørelse om kategori og håndtering.
Hvad koster jordprøver?
En trænet prøvetager kommer ud, udtager prøverne og laver jordflytningsanmeldelsen - fra 2.900 kr inkl. moms. Du får den vejledende jordkategori og en færdig anmeldelse. Den endelige pris afhænger af opgaven og afklares i tilbuddet. Laboratorieanalysen bestiller og betaler vi hos et akkrediteret (DANAK) laboratorium, og den afregnes pr. prøve - vejledende 600-1.275 kr inkl. moms, som dækker både analysen og vores håndtering af prøven. Både antallet af prøver og det samlede beløb står i dit tilbud, før arbejdet går i gang.
Hvor lang tid tager det?
Du får en fast pris inden for én arbejdsdag, hvorefter prøvetagningen aftales. Laboratoriesvar tager typisk 5-10 hverdage, efter laboratoriet har modtaget prøverne. Husk, at anmeldelsen skal være hos kommunen, før jorden flyttes - så start i god tid.
Få jordprøverne taget rigtigt
En uvildig prøvetager kommer ud, udtager prøverne, og Saneo bestiller analysen, indtaster svaret og laver din jordflytningsanmeldelse - fra 2.900 kr inkl. moms. Skal du også have selve bygningen kortlagt for asbest, PCB og bly, starter det fra 2.500 kr inkl. moms.