Miljøscreening af din bolig - før du renoverer eller river ned

Screeningen starter fra 2.500 kr inkl. moms som én fast pris pr. opgave - den dækker besøget, prøvetagningen, rapporten og den forudfyldte affaldsanmeldelse. Laboratorieanalysen bestiller og betaler Saneo og viderefakturerer den pr. prøve - vejledende 750 kr pr. prøve, som dækker både analysen og vores håndtering af den. Antallet af prøver følger prøveplanen for netop din bygning - typisk 5-19 ved en hel kortlægning af en ældre bygning og færre, når kun enkelte bygningsdele er i spil. Du får det samlede beløb at se i tilbuddet, før arbejdet går i gang.

Rent juridisk må du gerne udtage prøver på din egen ejendom. Saneo tilbyder det bare ikke som en løsning: prøven skal tages det rigtige sted, i det rigtige antal og pakkes, som laboratoriet kræver, og går et af de tre led galt, er svaret ikke meget værd. Derfor kommer vi ud og gør det. Vil du alligevel selv, så bor, skær, slib eller knus aldrig et materiale, der kan indeholde asbest - fugt det, og tag en lille prøve i hånden.

Når en renovering eller nedrivning giver mere end 1 ton bygge- og anlægsaffald eller omfatter termoruder fra 1950-1977, skal affaldet kortlægges for farlige stoffer og anmeldes til kommunen, før arbejdet går i gang. Bygninger fra før 1977 er i særlig risiko, og før ca. 1990 anbefales screening altid.

En screening afgør OM der er risiko for farlige stoffer; en kortlægning fastlægger HVAD der er, HVOR det sidder, og HVOR MEGET. Saneo dækker hele vejen fra screening til den færdige kortlægning og affaldsanmeldelse.

Bliver der konstateret asbest, fremgår det tydeligt af rapporten med placering. Får du et firma til at fjerne den, skal det være en autoriseret asbestsaneringsvirksomhed, for erhvervsmæssig asbestsanering er autorisationskrævet (autorisationen administreres af Sikkerhedsstyrelsen; arbejdsmiljøreglerne føres af Arbejdstilsynet). Mindre opgaver på egen bolig må du som privat godt selv udføre, men er opgaven stor eller indendørs, bør du bruge et autoriseret firma. Saneo hjælper med screening, prøvetagning og anmeldelse, ikke med selve saneringen.

Ja - reglerne gælder alle bygninger, også sommerhuse, garager og udhuse. Risikoen afhænger af alderen: bygninger fra før 1977 er i særlig risiko for PCB og asbest, og før ca. 1990 anbefales screening altid. Er bygningen nyere, viser Saneo ud fra byggeåret, om der overhovedet er stoffer at teste for, så du ikke tager prøver uden grund.

Der er ingen fast lovbestemt udløbsdato - rapporten beskriver bygningen, som den så ud ved prøvetagningen. Ændrer du projektets omfang eller rører ved nye bygningsdele, skal kortlægningen udvides, så den dækker det, du nu fjerner. Kommunen kan bede om supplerende prøver, hvis grundlaget er ældre eller ufuldstændigt.

Rapporten og affaldsanmeldelsen er bygget efter reglerne i affaldsbekendtgørelsen - kortlægning af de lovpligtige stoffer, EAK-koder og akkrediterede laboratoriesvar som dokumentation. Det er det grundlag, kommunerne kræver. Den endelige afgørelse - fx anvisningen af affaldet - ligger altid hos kommunen (myndigheden).

Du får en fast pris inden for én arbejdsdag, hvorefter vi aftaler besøget. Laboratoriesvar tager typisk 5-10 hverdage, efter laboratoriet har modtaget prøverne - det afhænger af laboratorium og analysetype. Saneos rapport og den forudfyldte anmeldelse er klar, så snart svarene er indtastet.

Priserne vises inkl. moms - der lægges ikke moms oveni ved betaling. Arbejdet starter fra 2.500 kr som én fast pris pr. opgave; laboratorieanalysen kommer oveni som en særskilt post pr. prøve, og det samlede beløb står i tilbuddet, før arbejdet går i gang. Er du erhverv, kan du trække momsen fra - den er altid specificeret på fakturaen.