Hvornår kræves der tilladelse?
De fleste nedrivninger af hele bygninger eller væsentlige dele kræver tilladelse fra kommunen. Reglerne kan variere lokalt (lokalplaner og servitutter kan stille ekstra krav), så tjek altid din kommune.
Miljøscreening og affaldsanmeldelse først
For at kommunen kan behandle din ansøgning, skal det miljøfarlige affald typisk være kortlagt via en miljøscreening og anmeldt, før arbejdet går i gang. Saneo binder de tre dele sammen, så du ikke skal taste de samme oplysninger flere steder.
Sådan søger du via Byg og Miljø
Selve ansøgningen indsender du via den nationale portal Byg og Miljø med MitID. Du vedhæfter den nødvendige dokumentation - herunder din miljøscreening og affaldsanmeldelse. Kommunen kan opkræve et gebyr for byggesagsbehandlingen.
Rækkefølgen, trin for trin
Miljødelen skal være på plads, før kommunen kan behandle ansøgningen. Den logiske rækkefølge er:
- Miljøkortlæg bygningen for asbest, PCB og bly - det er grundlaget for resten.
- Anmeld bygge- og anlægsaffaldet til kommunen senest 14 dage før start.
- Søg nedrivningstilladelsen via Byg og Miljø, og vedhæft kortlægning og affaldsanmeldelse.
- Afvent kommunens svar, før maskinerne kommer - og betal et eventuelt byggesagsgebyr.
Sådan hjælper Saneo med miljødelen
Saneo laver miljødelen af ansøgningen: vi kortlægger bygningen (fra 2.500 kr) og gør den forudfyldte affaldsanmeldelse klar, så du har den dokumentation, kommunen beder om, når du søger via Byg og Miljø.
Selve tilladelsen søger du altid selv - Saneo indsender ikke ansøgningen for dig, men sørger for, at miljøgrundlaget er på plads først.
Skal du søge nedrivningstilladelse?
Få et vejledende svar efter BR18 § 47 på et par minutter - og se, hvad miljødelen af ansøgningen kræver for netop din ejendom.